전세 만기일이 다가오면 “계약서 새로 써야 하나?”, “전세금 바뀌면 어떻게 해야 하지?” 등 궁금한 게 많아지죠.특히 연장 시 서면 계약의 필요성과 전세자금대출, 보증보험, 묵시적 갱신 관련 질문들이 자주 나오는데요.전세계약 연장시 주의할 점과 실무에서 바로쓸 수 있는 전세계약 연장 계약서 예시와 함께, 많은 분들이 헷갈려하는 질문들에 대한 해설을 담았습니다.✅ 전세계약 연장 시 주의할 7가지 체크포인트1️⃣ 전세금 증액은 5% 이내로만 가능「주택임대차보호법」에 따라 기존 전세금의 5% 이내까지만 증액이 허용됩니다.임대인이 그 이상을 요구하면 법적으로 거절할 수 있습니다.2️⃣ 감액 시 계약서에 명확히 기재전세금을 줄이기로 했다면, 감액된 금액과 반환 조건을 계약서에 반드시 기입하세요.나중에 임대인이 ..